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오피스텔 전세 보증보험 가입 한도 계산(오피스텔 공시가격) 22년부터 세상을 떠들썩하게 만든 전세 사기로 인해서, 요즘 전세 계약 시에는 보증보험을 필수로 가입하는 추세입니다.  빌라 공동주택가격은 한국 부동산원에서 금방 확인이 가능한데 오피스텔은 또 다른 방법으로 알아볼 수 있다고 합니다. 그럼 오피스텔의 전세보증 한도를 알 수 있는지 빠르게 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 공시가격?공동주택가격? 기준시가? 헷갈리는 용어정리공동주택가격? 공시가격? 너무 헷갈리는 용어 한번 다시 확인하고 가겠습니다.흔히들 전세 보증 한도 등을 얘기할 때, "공시가격"이라는 용어를 많이 쓰는데요 이게 정말 맞는 것인지한 번만 확인하고 넘어가겠습니다. 건물의 종류에 따라서, 간략히 아래와 같이 나눌 수 있습니다. ○ 아파트/빌라(다세대) 등 : 공동주택 공시가격 ○ 오피스텔 : 시.. 2024. 5. 4.
온라인 주택 임대차계약 신고필증 발급 방법(확정일자 출력, 거래계약 신고필증) 오늘은 주택 임대차 계약 신고필증 발급 방법에 대해 알아보고자 합니다. 최근 대출 갈아타기 방법이 간편해지며, 갈아타는 경우가 많은데요 이경우 사실상 심사를 다시 받아야 하며, 관련 서류를 임대차계약서와 함께 모두 제출하는 경우가 대부분입니다. 이때 필수로 요구하는 서류 중 하나가 "임대차계약 신고필증" 입니다. (아래 화면같이, 은행에서 계약서와 함께 신고필증을 요구할 것입니다) 아마 계약 후 이미 신고필증 발급 경험이 있으셨을 것이나 시간이 오래 지나 기억이 잘 안나시는 경우가 대부분 일 것 같은데요 그럼 신고필증 발급방법을 빠르게 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 부동산 거래 관리 시스템 접속 검색엔진에서 "부동산거래관리시스템"이라고 검색 시, 나오는 홈페이지를 바로 접속한다. 2. 주택 임대차 계약.. 2024. 3. 25.
재산세 부과 기준, 세율, 과세표준, 공시가격 총정리 재산세 납부 기간이 얼마 남지 않았습니다. 오늘은 재산세 납부 기간, 과세 기준일, 과세표준 계산방법, 세율 등 재산세 관련 정보에 대해 아래 목차에 다라 빠르게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 1. 재산세란? 재산세의 개념 2. 재산세 과세 기준일 3. 과세대상, 납세의무자 4. 과세표준 계산법 5. 재산세 세율 6. 재산세 납부기간 7. 재산세 미납, 연체 시에는? 8. 마지막 참고 : 물납 분납 1. 재산세란? 재산세의 개념 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 등 일정한 재산에 대하여 정기적으로 부과하는 지방세를 말합니다. (시, 군으로 납부하여 시,군 세라고 하기도 함) 오늘은 그중에서도 부동산에 대한 재산세에 대해 알아보겠습니다. 2. 재산세 과세 기준일 재산세 과세 기준일은 6월 1.. 2023. 7. 22.
전세가율 계산 방법, 전세가율 간편 조회 방법, 전세사기 의심시 대응방법 오늘은 전세가율 조회 방법에 대해 안내드리고자 합니다. 최근 전세 관련 안 좋은 소식이 많지만, 결국에 오랜 시간 유지된 제도이고 예전에도 그랬고 요즘에도 여전히 전세제도를 잘 이용하고 계신 분들이 대부분일 겁니다. 다만, 시기가 시기인 만큼 역전세 등 위험요소를 미리 확인하고 대비하기 위해서 전세 계약 전 전세가율을 확인해 볼 필요는 커졌습니다. 특히 아파트 보다도, 빌라 오피스텔의 경우 꼼꼼히 확인할 필요가 있겠습니다. 그래서 오늘은 전세가율이 무엇인지, 일일이 찾아보지 않고 빠르게 확인할 수 있는 방법은 무엇인지 아래의 순서대로 빠르게 확인해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 1. 전세가율이란? 2. 전세가율 쉽게 구하는 방법( 1. 전세가율 직접 조회/계산, 2. 전세가율 간편 조회) 3. 전.. 2023. 7. 18.